买第一套房子常常充满不确定性和压力-热点聚焦
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首次购房者的一些提示可以使购房过程变得更容易且压力更少。
找房子之前，先弄清楚自己有能力负担得起的价格。每月支付$ 1000的租金并不意味着您有能力负担相同的抵押金。拥有房屋已增加了房屋成本。税金，保险费和不可预见的维护费用加起来会增加费用。在决定房屋预算时，请考虑所有这些因素。一个抵押贷款计算器将有助于确定这些费用。
寻找有信誉的房地产经纪人。房地产经纪人将帮助潜在买家找到理想的房屋。优秀的房地产经纪人了解当地市场以及房子是否物美价廉。他们将知道可用的设施以及房屋内设施的合理价格是多少。经验丰富的房地产经纪人将帮助房屋购买者完成谈判过程，以确保可能的最佳购买价格。
丧失抵押品赎回权的财产可以节省很多。购买丧失抵押品赎回权通常可以使买家在附近的社区购买房屋，并从他们的钱中获得更多房屋。购买完成后，丧失抵押品赎回权通常会立即拥有资产。
在踏入任何房屋之前，请先准备好资金。预先批准与资格预审不同。预先批准意味着放款人可以担保最高额度的融资。抵押公司的预批准函为购房者提供了购房谈判方面的优势。潜在的买家将能够证明他们是认真的并且有到位资金。这使他们可以利用另一个没有抵押预批准的潜在买家。
房屋检查是购买房产的重要组成部分。好的检查员会寻找各种问题，以帮助确定房屋内是否有任何问题。检验员发现的问题将使买方能够重新谈判价格。如果发现严重问题，买主可能会离开房子，而他们却无力应对这些问题。
首次购房者需要记住关闭费用。这些费用通常占贷款总额的百分之二到百分之四。结算成本取决于贷方为贷款收取的费用。一些房地产经纪人可能能够帮助买方通过支付部分或全部这些费用来与卖方协商结算成本。使用结算成本计算器来帮助确定您的结算成本。
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2021-09-18