环球关注:2023上半年沈阳商品住宅地块0成交!成交32宗工业等地块203万平
2023年上半年,沈阳土地市场低迷态势并未改变,各区“积压”了一大批热门地块。据统计,上半年沈阳成交地块以工业用地为主,涉及多个大项目。
(相关资料图)
203万平!上半年共成交32宗地块,含1宗宅地
沈阳市自然资源局发布的挂牌成交地块显示,2023年上半年,沈阳共成交32宗地块,总面积约203万平方米。
从成交区域来看,2023年上半年,浑南区成交13宗地块,苏家屯区成交7宗,铁西区成交3宗,沈北新区成交5宗,于洪区成交2宗,皇姑区成交1宗,大东区成交1宗。
从用地性质来看,2023年上半年,沈阳共成交25宗工业用地,沈阳亿纬锂能有限公司、中国航发沈阳黎明航空发动机有限责任公司、沈阳航飞产业园有限公司、沈阳数字经济产业园发展有限公司等企业纷纷“摘地”,多个大项目落地。
另外,上半年沈阳还成交1宗商业用地、1宗教育科研用地、1宗科研用地、2宗加油站用地、1宗物流仓储用地。
值得关注的是,6月13日,2023年度沈阳首宗宅地通过挂牌顺利成交。
该地块名为中关村G93,坐落于沈阳经济技术开发区中关村板块,土地面积36549.9平方米,用地性质为二类居住用地、商业用地,商业比例5%-6%,成交价1672元/建筑平方米。该地块将全部用于保障性租赁住房建设。
下半年沈阳
宅地“解冻”,望花“先拔头筹”!
近日,沈阳土地市场终于传来重磅消息,经沈阳市人民政府批准,沈阳市自然资源局(沈阳市土地储备中心承办)组织挂牌交易东湖西-2、轩兴四路北-2-1、虎石台大街东-1、头条胡同,4宗地块。
值得关注的是,4宗地块中东湖西-2地块、轩兴四路北-2-1地块为宅地,位于大东区望花板块。由于此前成交的中关村G93地块全部用于保障性租赁住房建设,该两宗地块可谓是2023年沈阳土地“首拍”,而望花板块将“先拔头筹”。
截图来源于沈阳市自然资源局“云读地”系统
值得一提的是,东湖西-2地块东侧紧邻辉山水库,自然资源优势明显。如地块顺利出让,大东区将迎来“水景住宅”。
另外,同期挂牌的头条胡同地块为纯商业用地,位于中街商圈,该地块内有8处房屋建筑物,建筑面积约6118.38平方米,竞得人除缴纳地价款外,还须缴纳地上物价款7062.42万元至沈河区政府指定账户。
东湖西-2、轩兴四路北-2-1等地块最终花落谁家,7月24日将见分晓!
此前,中国土地市场网发布“2023年沈阳市市本级公布住宅用地供地清单”,16宗地块亮相,受到广泛关注。
时至今日,清单中的中关村G93、东湖西-2、轩兴四路北-2-1地块已入市,冰封多时的沈阳土地市场开始“解冻”。未来,清单中其他地块也有望陆续挂牌,让我们拭目以待!
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